[object Object]
[object Object] 3840 [object Object]

LANDELIJK GELEGEN WONING OP EEN PERCEEL VAN +/- 7 ARE, MET AANGENAAM UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE, INPANDIGE GARAGE VOORZIEN, EN ZEER BEREIKBAAR GELEGEN. € 319.000

Kloosterstraat 19, 3300 Tienen
Ref: AXP-KS19
3 slaapkamers
1 badkamer
713 m² grondopp.
EPC: 420 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1969

Bent u op de zoek naar een woning welke goed gelegen is, en potentieel heeft om naar uw eigen smaak op te frissen? Misschien is dit dan een unieke opportuniteit !

Via de inkomhal komt u deze split level woning binnen. Vervolgens bereikt u de woonkamer welke onderverdeeld is met een zit- en eethoek. Aansluitend treft u de open keuken welke een aangenaam verband legt met de woonkamer. In deze keuken is een aparte eet- /ontbijtruimte voorzien.

Aan de achterzijde van de woning is nog een ruimte welke momenteel fungeert als bureelruimte en een rustgevend zicht geeft over de achtergelegen tuin.

Vervolgens treft u de bijkeuken en naastgelegen berging, en een apart toilet.

Eens in de nachthal bereikt men drie kamers waarvan twee ruimte kamers. Tevens is hier ook de badkamer voorzien welke beschikt over een lavabo met meubel, een ligbad en toilet.

Vanuit de hal kan men via een vlizotrap de zolder bereiken welke nog verder afgewerkt kan worden.
Tevens werd op deze verdieping een ruimte ingericht als slaapkamer.

Inpandig treft u de garage waar ook nog een ruimte voorzien is als berging en waar u eventueel fietsen e.d. kunt plaatsen. Naast deze garage werd de CV-installatie geïnstalleerd.

Aan de achterzijde van deze woning is er nog een aangenaam overdekt terras waar u kunt genieten van de tuin. In deze tuin is ook een apart tuinhuis voorzien en een grasperk.

De dakwerken aan het hellend dak werden uitgevoerd in het jaar 2020.
De woning beschikt deels over elektrisch bedienbare rolluiken.

Het EPC vermeld een bruikbare vloeroppervlakte van +/- 235m².

Nieuwsgierig naar wat deze woning nog te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak via 0471 22 00 95 of [email protected]

Informatie overstromingsgevoeligheid: P: score C, = kleine kans op overstromingen, G: score A, = geen overstroming gemodelleerd.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

 

Prijs
€ 319.000

Gelijkvloers

Inkomhal
6,1 m²
Woonkamer
26,86 m²
Keuken
15,99 m²
Bureau
14,05 m²
Toilet
1,35 m²
Bijkeuken
7,06 m²
Berging
4,1 m²
Badkamer
5,44 m²
Garage
35,34 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
11,61 m²
Slaapkamer
6,15 m²
Slaapkamer
14,59 m²

EPC
420 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230925-0002996239-RES-1
Label
epc waarde e
420 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
713 m²

Bouwjaar
1969
Bebouwing
Open

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand